晶报讯据《广州日报》报导，日前，一个从事了10多年修建行业的包工头向记者发布了他承揽的一项工程的明细账：在番禺承揽了修建总面积大约是11893平方米的商品房，合同上的交货价是808万元，这样算下来每平方米的修建均价为679元。
而该房子的现在的销售价格是每平方米均匀4200元。31份合同让记者过目
据悉，该包工头从1996年就开端了修建行业，承揽了大大小小10多个项目。他说，这个1万多平方米的商品房项目是在2004年下半年接手的。为了表明数据和资料的真实性，该包工头给记者拿出了他该项意图一切资料：有一切的收购资料的发票和收据，也有他与各个班主签下的一切合同。记者数了数总共31份，最重要的包括资料和人工两大块。半年净赚80万
依据他供给的清单，该商品房项意图打桩、防雷、给水、排水、消防花了差不多71万元，土建部分的资料本钱是406万元，人工费用133万元，加上其他一些费用71万元，这个工程包工包料的线万元。“我还能从这份总价为808万元、房价仅679元/平方米的合同中净赚80多万元。”该包工头奥秘一笑，“整个主体建造只用了180天啊。”
他慨叹地说，该房子的销售价格现已卖到4200元/平方米，“假如现在政府给一块地让我建楼，我的房价绝不会卖过3000元/平方米。”小工地与高层修建能比吗？
记者问，你的工地仅仅是1万多平方米，并且是低层，与那些大的工地和高层修建比较有可比性吗？他说，我到目前为止承揽了10多个工地，比较大的工地有三个，其间在2000年承揽了一个13层的商品房，其时的承揽价格也同样是每平方米730元，而其时资料的大头—钢材的价格才每吨2700多元。当然有时候，一些高层修建会在一些部位开支大些，可是，对本钱的影响不会很大。
